부산 점프타워 신평 지식산업센터 모델하우스 위치 분양가

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부산 점프타워 신평 지식산업센터 모델하우스 주소
부산 점프타워 신평 지식산업센터 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
부산 점프타워 신평 지식산업센터 분양  / 24시 분양상담
T. 1800-5099

당사업지는 사하구에 만들어집니다. 부산광역시 행정구 중에서는 인구 수 3위를 차지하고 있습니다. 서남부권역에서는 교통의 요충지이며, 세워지는 지식산업센터는 총 174실의 세션오피스가 만들어지며 지하에는 3개 층이, 지상에는 13개 층이 지어집니다. 이 외에도 근린생활시설이 들어서 생활에 편의를 더할 예정입니다.

해당 지역 근처에는 산업 단지 조성이 활발하게 이루어지고 있습니다. 현재 근처에 있는 곳은 총 네 곳이 있으며 최대 28,000명이 근무하고 있습니다. 또한 산양 단지와 에코델타시티 등 지금 만들어지고 있는 곳도 있어 오피스에 대한 수요가 활성화될 것을 기대하고 있습니다. 이 산단과 이어지는 교통 인프라를 구축 중입니다.

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사하구의 인구도 많지만, 유동 인구도 많은 편입니다. 한 달에 약 31.5만 명이고, 1년에 약 380만 명 정도가 지역구를 지나간다고 할 수 있습니다. 실제 근처를 지나가는 지하철역의 유동 인구를 살펴보면, 하루에 약 36,600명으로 서부산권역에서는 상위권에 올라 있습니다.

또한 출근하는 직장인의 수를 분석했을 때, 권역 내에서 출근하는 사람의 비율이 지역 내에서 가장 많았습니다. 이는 직주근접 조건이 좋음을 뜻하며, 사람들이 타 권역으로 이동하지 않고 내부에서 생활하고 있을 뿐만 아니라 평소 업무도 사하구에서 하므로 해당 권역에 오래 머무름을 뜻합니다.

다음으로 당사업지의 수요를 예측해 볼 수 있는 통계를 살펴보겠습니다. 매우 다양한 업종의 사업체가 있지만, 도소매 업체 비율이 27.4%로 다수를 차지하고 있습니다. 또한 5인 미만 사업장이 약 23만 개로 전체의 80%를 차지하고 있습니다. 이런 업체들은 소규모 면적의 섹션오피스에 대해 수요를 가지고  있습니다.

그중에서도 부지 근방의 상권을 살펴보았을 때 매출액이 다른 곳보다 높음을 볼 수 있는데요. 당사업지 근처와 반경 1km 정도 떨어져 있는 상권 매출을 확인하면 꾸준히 거의 두 배 정도 차이가 나타나고 있습니다. 라면, 분식과 같은 요식업을 분석했을 때 기록한 수치로, 상권에 입주한다면 경쟁력이 높음을 예상할 수 있습니다.

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또한 당사업지는 업무 효율을 높이는 것은 물론 입주사의 편의까지 고려하여 계획 중입니다. 복도는 이동 동선을 고려하여 설계했으며, 2층에는 공유 라운지로 휴식 공간을 조성할 예정입니다. 또한 옆에는 미팅룸을 배치하여 외부인이 방문하더라도 프라이빗하게 활용할 수 있는 방이 생깁니다.

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현재 추세를 고려했을 때 공유 오피스의 인기와 점유율은 더욱 높아질 것으로 보입니다. 일반 사무실보다 더 업무 효율을 높이고 자원 활용이 뛰어나기 때문입니다. 회의실과 라운지, 휴식 장소 등을 제공받을 수 있어 쾌적하고, 추가 공간을 확보하기도 쉬워서 많은 사업체에서 선호하고 있습니다.