JK루체스타 지식산업센터 상가 오피스텔 분양가 모델하우스 공급정보

요즘 한창 주가를 올리고 있는 지산 투자의 필수조건이라고 함은 바로 인근 사업체들과의 연계성이라고 볼 수 있겠는데요. 대부분의 지산들이 산업단지 또는 공단 주변에 위치하게 되는 것도 바로 이러한 이유들에 있습니다. 오늘 함께 살펴볼 JK루체스타 지식산업센터도 인천광역시 남동구 일대의 남동 국가산업단지 지원시설구역에 들어선다고 하여 더욱 기대를 받고 있습니다. 우선 JK루체스타 지식산업센터는 인천광역시 남동구 남촌동의 624-3를 바닥 부지로 들어선다고 하는데요.

지하 3층에서 지상 11층 규모로 지어지는 JK루체스타 지식산업센터는 1개동 총 382실로 구성되게 되며 지하는 주차공간, 지상은 2층까지 30실의 근린생활시설이 위치하며 2층부터 6층까지는 총 137실의 지산 오피스, 7층부터 11층까지는 214실의 오피스텔로 주거와 상업, 업무가 모두 복합된 구조의 건물이라고 볼 수 있겠습니다. 

주변 입지환경 살펴보자면 우선 JK루체스타 지식산업센터가 소재한 남동공단은 인천광역시와 산업통상자원부 그리고 국토교통부에서 에서 밀어주는 4차 산업혁명 융복합 산단으로서 입주기업의 경쟁력을 강화하는 것과 근로자의 생산성을 향상하는 것을 목적으로 다양한 계획을 준비중에 있구요. 인근 도시첨단산업단지와의 연계로 함께 제조업과 지식기반산업, 정보통신산업 분야에서 다양한 연결고리를 만들 수 있을 것으로 전망됩니다.

이러한 수요 속에서 오피스와 상업시설은 물론 오피스텔까지 갖춘 JK루체스타 지식산업센터에 있는 관심도가 매우 높을 수밖에 없는 듯한데요. 이렇게 입지에 대해 살펴보았으니 이어서는 JK루체스타 지식산업센터의 내부 구조를 한번 훑어보도록 하겠습니다. 먼저 산업시설에 해당하는 지산 오피스 부분은 전 호실에 발코니를 제공하여 공간 효율성을 높였으며 층고 최대 3.5미터로 개방감을 확보하고 용도에 따라 다양한 구성과 배치가 가능하도록 하고 있습니다.

JK루체스타 지식산업센터 근생 상권으로는 우선 공단 내 독점 상권이라는 것이 큰 메리트가 있는데요. 1층에 이미 입주가 확정된 IBK기업은행을 포함하여 입주민과 입주기업, 인근 근로자들에게 특화된 상권들로 구성하여 다양한 업종들을 유치하게 될 계획에 있구요. 특히나 단지 내 의료시설이 부족한 만큼 JK루체스타 지식산업센터에는 치과나 내과, 비뇨기과 등 기초적인 의료 업종을 보다 우선적으로 챙길 것으로 보입니다. 또한 당구장이나 휘트니스센터, 스크린 야구장 등 실내에서 즐길 수 있는 다양한 레저 여가 시설도 계획에 있다고 하네요.

JK루체스타 지식산업센터오피스텔은 3개 타입으로 설계되어 있으며 창문 또는 문열림 알리미와 조명 온 오프, 자동 전력차단 플러그, AI 스피커 등 전기세 절감과 보안서비스로서 유용한 스마트 IoT 시스템을 전 세대 3년 무상으로 제공한다고 하니 여기서 오는 메리트도 상당히 클 것 같습니다. 

이렇게 JK루체스타 지식산업센터의 남동공단 환경부터 내부 구조 상권과 오피스 그리고 오피스텔까지 모두 함께 둘러보았는데요. 독보적인 입지를 가진 지산이니만큼 여러 방면으로 고려될 만한 부분이 많을 것으로 보입니다.